每(měi)座城市都有(yǒu)自己奉(fèng)为(wèi)“隐秘而(ér)顶尖”的豪宅，比如北京的(de)万柳(liǔ)书院、钓鱼台七号院，深(shēn)圳的深(shēn)圳湾一号、天(tiān)琴湾、蓝(lán)楹湾，广州的汇(huì)悦台、云山壹号(hào)，成都浣花溪(xī)的(de)金林半(bàn)岛(dǎo)、草堂(táng)之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在接(jiē)待(dài)国(guó)家元首的西郊宾(bīn)馆旁，只有18幢别墅、只卖给(gěi)了(le)国(guó)内(nèi)外(wài)至(zhì)富(fù)的18个人。

　　但和檀宫(gōng)华丽的故事不同(tóng)，其背后开发商华丽(lì)家族，如今(jīn)处境(jìng)却(què)“一片狼藉(jí)”，引发(fā)公司股东(dōng)、私募(mù)一哥徐翔直呼“已经忍无可(kě)忍！”

　　5月17日，徐翔向(xiàng)华丽家族提名(míng)了董事推荐议(yì)案(àn)股东大会表决。言下之(zhī)意，想进(jìn)董事会，监督公司转型(xíng)、稳(wěn)定基本面和股价。

　　同日，就此事华丽(lì)家族收到(dào)了上交所的“监(jiān)管(guǎn)工作函(hán)”。公(gōng)司(sī)回复称，董事(shì)会认为泽熙投资（徐翔控股公司）的股权被冻结，在过去7年多没有行(xíng)使过(guò)表决权，提(tí)案程序存在一定的瑕(xiá)疵，董事会希(xī)望其股权争议(yì)解决后(hòu)再进行提案(àn)。

　　凤凰(huáng)网风财(cái)讯注意到(dào)，截止5月(yuè)18日收(shōu)盘，华丽家(jiā)族股价约(yuē)3.43元，对比徐翔向公司“开战”前已经拉(lā)升了(le)两个(gè)板(bǎn)。但相较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿(ná)下公司(sī)9000万股时，最高股价(jià)超过30元，股价回(huí)缩了(le)近10倍(bèi)。相应其(qí)持股市值也从最高的20亿元大(dà)减至2亿元。

　　投(tóu)资23年、价值缩水(shuǐ)9成，这事搁在(zài)一(yī)度被称为“中国股(gǔ)神(shén)”的徐翔身上，或(huò)许(xǔ)也受不了。但也有些老股民在评(píng)论中不留(liú)余(yú)地称(chēng)这为“自(zì)作自受”。

　　手握(wò)上海核心豪(háo)宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都(dōu)怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市场被判入狱(yù)，2021年7月9日徐翔刑满释放(fàng)，彼(bǐ)时外(wài)界盛议其会以何种方式重返资本市场？

　　谁(shuí)料，徐翔第一次再入公众视野是(shì)“离婚案(àn)被(bèi)法院驳回”（详见文(wén)末延伸(shēn)阅读），第二次则是因投资(zī)亏(kuī)损向华(huá)丽家(jiā)族发飙，两次都难言体面。

　　反观华丽(lì)家族的经营，的(de)确是“股神”都可能愤怒的程度。

　　主营房(fáng)地产(chǎn)的华(huá)丽家(jiā)族，在(zài)今年一季度的(de)销(xiāo)售签约面积仅有(yǒu)300平方米，大抵为(wèi丧尸最怕什么东西，丧尸最怕什么颜色)市(shì)面上一两套大户(hù)型房产交易的量(liàng)，销售额约(yuē)595.17万元(yuán)。今年一(yī)季度公(gōng)司营业(yè)收(shōu)入仅0.1亿元，扣(kòu)非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季(jì)度(dù)，华丽(lì)家族(zú)的销售面积仅(jǐn)300平方米(mǐ)，销售(shòu)金额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总营业收入仅(jǐn)2.11亿(yì)元，同比腰斩、下(xià)降超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家(jiā)族(zú)2023年一季度报）

　　实(shí)际(jì)上华丽家族是有(yǒu)地、有资(zī)产(chǎn)的。根据财报，截至(zhì)2022年底公司土储面积(jī)约(yuē)8.53万平(píng)方米，在苏州有(yǒu)待(dài)开发(fā)土地(dì)面积2.32万平方(fāng)米，贵州遵义(yì)待(dài)开发土地6.21 万平方米(mǐ)。

　　同时，公(gōng)司还在(zài)上(shàng)海拥有诸(zhū)多投资(zī)性房产和车位，以(yǐ)及一个至今仍有2175平(píng)方(fāng)米可售面积的住(zhù)宅项(xiàng)目(mù)“上(shàng)海华(huá)丽家(jiā)族汇景天(tiān)地”。

　　近日上海豪宅回暖(nuǎn)，甚(shèn)至出现了“千万级豪宅排队抢(qiǎng)购”的(de)盛(shèng)景，一日夫妻、代持黄牛等奇葩桥段(duàn)不断(duàn)，而华丽家族(zú)持有的汇景天地项(xiàng)目地处核心黄浦(pǔ)区(qū)、数千平(píng)绿地环绕还(hái)可(kě)眺江，似乎不愁市场销路。

　　这也使得(dé)外界很疑(yí)惑(huò)，华丽家族为何常年(nián)懈怠(dài)卖房？

　　徐翔(xiáng)则直言，如果华丽家(jiā)族(zú)今年整体业绩(jì)没(méi)有(yǒu)起色，基本(běn)面继续恶化(huà)的话，公司甚至(zhì)可能面临退市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩(wán)家”有(yǒu)出(chū)路？

　　虽然华丽家族未曾回应过，为何经营不积极，但从行动来看，“资本玩家”的心态(tài)或许(xǔ)能(néng)解释一二。

　　华(huá)丽家族成立于2001年1月，由上海南江(jiāng)集团和四位自然人(rén)投资设立，以房地产(chǎn)开(kāi)发(fā)为(wèi)业务(wù)，拥有国(guó)家建筑(zhù)装饰一级资(zī)质，也涉足绿化(huà)环保等相关产业(yè)。

　　及至2008年7月华(huá)丽家(jiā)族借壳SST新智上市，登陆上(shàng)交所，公(gōng)司依(yī)然(rán)主(zhǔ)营(yíng)房地产开发(fā)和收并购。

　　2011年，由于资金紧(jǐn)张(zhāng)，在资本(běn)人士的牵线搭桥下，华丽家族(zú)老板王伟林结识了私募一哥(gē)徐(xú)翔。

　　但徐翔的(de)“解围(wéi)”方式不是直接(jiē)注资，而(ér)是带(dài)人套(tào)利，就此也拉开了华丽(lì)家族(zú)风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药(yào)。2011年华丽家族与控股股东(dōng)南江集团一起收购海泰投资，获(huò)得(dé)了抗原-抗体(tǐ)复(fù)合型乙肝(gān)治疗性疫苗技术的所有权，对应(yīng)产品是国家一类新(xīn)药“乙克(kè)”。

　　其后海泰投资向市场(chǎng)抛(pāo)出了高送转等(děng)各种(zhǒng)利好(hǎo)。股价(jià)和估值抬高后，王伟林逐渐开始抛售持(chí)股，徐翔在二级市场炒作(zuò)和接盘。

　　据德(dé)林(lín)社爆料，彼时两(liǎng)人合(hé)盟(méng)，约(yuē)定王伟林的(de)套现(xiàn)价格不低于(yú)16元(yuán)，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种套路屡试不爽，其后华(huá)丽家族又瞄准了石墨(mò)烯的(de)热点(diǎn)，一度在市(shì)场(chǎng)造出(chū)“石墨烯(xī)内裤”的(de)概念。

　　2013年，华(huá)丽(lì)家族宣布拟出资9900万美元收购(gòu)南江集团(tuán)和实控人王(wáng)伟林(lín)的境外(wài)金矿。彼时，徐翔还以华丽家族二股东的身份对(duì)外宣称，“公司拥有全球第一条石墨(mò)烯生产线，丧尸最怕什么东西，丧尸最怕什么颜色年产能(néng)300吨的宁波墨西(xī)科技”。

　　如今，华丽家族(zú)的公告已经找不到任何(hé)与(yǔ)“乙肝(gān)”有关的内容，和石墨烯(xī)有关(guān)的非金(jīn)属矿物制品业(yè)营收规模始终在百万以内，且逐年下(xià)滑。

　　（图源华丽家族2022年报(bào)）

　　华丽家(jiā)族由始至终认真发展过的业务，或许只(zhǐ)有房地产。所谓一系列(liè)热点行业的“跨界行(xíng)为”，似乎更像概念炒(chǎo)作(zuò)和资本套现游戏。

　　“这是一个玩(wán)心很重的公司。”一位资深(shēn)股民批(pī)评称(chēng)，徐翔的进入(rù)，在资产市场带飞了(le)华丽家族(zú)，但(dàn)这并非公司发展的正道，他现在有(yǒu)什么底(dǐ)气(qì)指责(zé)公司(sī)经营(yíng)不济(jì)？

　　的确(què)，“檀宫”一(yī)度是上海豪宅的标(biāo)杆，但如果华(huá)丽家族(zú)不能持续(xù)发展，市场(chǎng)终(zhōng)究会懂得(dé)把(bǎ)“过(guò)去”和“现在”分清(qīng)楚。

　　毕竟面对的(de)若是(shì)一家只能炒作、业务不(bù)济(jì)的公司，谁都会(huì)担心有一天“被(bèi)割韭菜”，即使(shǐ)这个人是曾经的所谓股神。

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