4月25日(rì)，自然资源(yuán)部部长王广华在全国自(zì)然资源和(hé)不动(dòng)产确权登记(jì)工作(zuò)会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记。这(zhè)意味着从分(fēn)散到统一，从城市房屋到农(nóng)村宅基地，从(cóng)不(bù)动产到自然资(zī)源，覆盖所有国(guó)土空(kōng)间，涵(hán)盖所有(yǒu)不动产物权的不动产统一登记制(zhì)度(dù)全面(miàn)建立。

　　自然资源部自然(rán)资源(yuán)确权登记(jì)局局(jú)长田文彪表示，十年来，我国以《不动产登记暂行条例》为核(hé)心(xīn)，以(yǐ)实施细则、操作规(guī)范(fàn)、地(dì)方性(xìng)法规等为配套支(zhī)撑的不动产统一登(dēng)记制度体系基本成型(xíng)。《不动产登(dēng)记法(fǎ)》已经面(miàn)向社会公开征求意见，国家、省、市、县四级联(lián)通的不(bù)动产登记信息平台平(píng)稳运行，不(bù)动产登记数据库覆(fù)盖全国、实时更(gèng)新，包含15亿多条不(bù)动(dòng)产登记(jì)信息。下(xià)一(yī)步要(yào)持续提(tí)升不动产登记法(fǎ)治化、规范化(huà)水平，维护好各类产(chǎn)权主体的(de)合法(fǎ)权益，更加(jiā)有(yǒu)力地(dì)保护产权(quán)。加强登记信息共享(xiǎng)、分析(xī)和(hé)应用，发挥数据效用，更加充分体现登记数(shù)据价(jià)值。

　　不动产(chǎn)统一登记都登记什么(me)？根(gēn)据《不(bù)动产登记暂行条例》，登记的适用对象方面，包(bāo)括：集体土(tǔ)地(dì)所(suǒ)有权(quán)；房(fáng)屋等建(jiàn)筑物、构筑物所(suǒ)有权(quán)；森林、林木所有权；耕(gēng)地、林地(dì)、草地(dì)等(děng)土地(dì)承(chéng)包经营权；建设(shè)用地使用权；宅(zhái)基地使用(yòng)权(quán)；海域使用权(quán)；地役(yì)权；抵(dǐ)押权；法(fǎ)律规(guī)定需要登记的(de)其他不动产权利。

　　诸(zhū)葛数据(jù)研究中心首席分析(xī)师王小(xiǎo)嫱表示，实现不动(dòng)产统(tǒng)一登记意味着(zhe)国(guó)内(nèi)房产有统一的(de)平台登记，由于房屋(wū)类型较多，产(chǎn)权(quán)情况不一(yī)，不(bù)动产统一登记是一种制度规范性(xìng)的工作，可对全(quán)国房屋情况以(yǐ)及房屋所有(yǒu)权人摸底，为监测统计分析(xī)不动产情况奠定数据基础(chǔ)，同时(shí)有利(lì)于(yú)维护(hù)房地(dì)产市(shì)场的稳定。

　　在全面实现不动产统一登记后，市场比(bǐ)较(jiào)关心的是，该政(zhèng)策是否是房地(dì)产税征收的信(xìn)号。多位专家(jiā)表示，实现全国不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登记后，房(fáng)地产税才(cái)可能全面落地(dì)。不动产统一(yī)登(dēng)记(jì)是(shì)房地产税征收(shōu)的前提条(tiáo)件(jiàn)，实(shí)现全(quán)面实现不动(dòng)产(chǎn)统一登记(jì)，也意味着(zhe)离(lí)房(fáng)地产税的征收更近了一步。专家称，不动产登记制度的出发点(diǎn)要(yào)更广，不是简单(dān)的(de)征税概念。但不动(dòng)产(chǎn)统一登记后，房地产(chǎn)税等工作开(kāi)展会更加顺畅(chàng)和(hé)容易。动产登(dēng)记完成后，房(fáng)地产税(shuì)中的持(chí)有环节税已经(jīng)具备(bèi)了出台的坏垣是什么意思啊，破屋坏垣适合装修吗所有技术条(tiáo)件。房地产(chǎn)税(shuì)试点的推行要(yào)以不动产登记的(de)信(xìn)息为基础(chǔ)。全国范围的(de)房地产数据联(lián)动，有(yǒu)助于摸清全国(guó)房地产(chǎn)市场的实(shí)际情况。

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